恒大13.22亿 刷新广州高价地记录
6月18日,珠江新城D 4-B 2地块公开出让,恒大地产以势在必得之势鏖战1小时,最终以13.22亿元总价夺得该地块,折合楼面地价32967元/平方米,一举刷新广州商业地块最高楼面价纪录。
珠江新城D 4-B 2地块是珠江新城今年唯一挂牌出让的土地,地块为商业金融用地,总用地面积9570平方米,可建设用地面积8101平方米,总建筑面积40100平方米。竞拍过程异常激烈,地块以8亿元底价开拍,经过近十轮的举牌后,场上的竞争者只剩下恒大地产与广州联鸿实业投资有限公司。经过一个多小时的较量,恒大最后以13.22亿元的报价斩获该地块,折合楼面地价32967元/平米,是2011年商业高价地楼面地价的近两倍。事后有知情人士透露,恒大地产已经拟定将把该地块建设超五星级酒店。
掌柜点评:恒大再造新高价地,引出业内议论无数,有人认为高价地的价格有一定合理性,C BD商业前景看好,大型房企是对后市乐观。而房管局则强调该地块拍出高价是因为稀缺,高价并不具备代表性。实际上,恒大地产在珠江新城一直未有标志性的建筑,珠江新城开发日届尾声,此次拿地或是进驻的唯一机会,恒大自然是势在必得。
2023-03-07 09:52
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