2012广州十大土地拍卖：跌宕起伏 房企疯狂抢地

　　越秀地产16.5亿再获开发区“巨无霸”宅地

　　10月10日，越秀地产以16.5亿获得开发区一宗“巨无霸”宅住用地，楼面地价5249元/㎡，溢价37%。

　　资料显示，该地块编号为CPPQ-A1-2，位于广州开发区长岭路以南，宗地面积为157152㎡，建筑面积314304㎡，起拍价12.0065亿元，折合楼面地价3820元/㎡。

　　事实上，这已经是半个月内越秀地产第二次在开发区高调拿地。9月26日，越秀地产以12.5亿元将同在开发区的一宗建筑面积达22.6万㎡的二类居住用地收入囊中，成交楼面价为5522元/㎡，溢价率近25%。

　　而在去年9月5日，越秀地产曾以14.1亿元竞得广州开发区科学城KXC-I4-7地块，成交楼面价为6308元/㎡，溢价23%，那也是越秀地产第一次进军广州开发区。截至目前，该公司已在广州开发区拥有3宗大面积居住地块。

　　可以说越秀、保利等开发商在广州开发区土地拍卖中的角逐，正式拉开了广州市今年土地拍卖的高潮序幕。广州土地市场在进入10月份后迎来了最热闹的时刻。

　　据数据显示，继9月出让(挂牌+协议)18宗地之后，10月份广州计划挂牌出让的土地宗数就高达27幅，为今年峰值。可以预计，土地市场最热闹的时候已经到来。

　　广州市国土房管局网站显示，广州9月份挂牌9宗地，其中1宗天河广氮地块中止出让，其余8宗地块成功成交，同时协议出让9宗地块，加起来共成功卖出17宗地。尽管不及2011年“金九”月的盛况，但成交宗数环比今年8月成交的9宗地仍有所回升。另外增城有4宗地块成交，部分地块有溢价。