2012广州十大土地拍卖：跌宕起伏 房企疯狂抢地

　　万科董秘谭华杰曾表示，“今年地价并不高，也很难再下降，所以万科不会降仓。四季度是拿地的好时候。今年地价在过去三年来是最低的。”他还强调，“四季度还是会买很多地。”

　　暨南大学管理学院胡刚教授认为，万科擅长在城市郊区拿地，萝岗位于他们的拿地范围内，适合万科的区位选择。此外，这次户型要求4成以上小户型，比较适合万科线条化的产品风格。万科方面亦表示，将发挥自身优势，将这一项目打造成配套完善、满足刚性需求的高品质产品。

　　越秀地产力压万科保利 12.5亿元夺开发区宅地

　　继9月初，开发区上演了“万科与中海两巨头争地”大戏后，9月26日下午，广州开发区再携带一宗宅地叫价10亿“汹涌奔来”。最终，经过多轮角逐，越秀地产以12.5亿元夺得该地块，折合楼面地价5522元/㎡。

　　据了解，该宗编号SDK-A-2的地块位于开发区开源大道以南，毗邻9月初开拍的地块，且同样属于二类居住用地。该地块挂牌起始价为100098万元，折合楼面均价4422元/㎡，竞拍加价幅度300万。拍卖会现场还吸引了万科、保利、中海以及佳兆业等房企。

　　资料显示，地块占地面积90545㎡，建筑面积226362.5㎡，容积率1.0-2.5，建筑密度不超25%，绿地率大于35%

　　对于此次拿地，越秀地产副总经理朱晨表示，该地块计划打造成为中高端住宅项目。

　　萝岗楼市和土地在进入九月后表现十分抢眼，以致成为开发商和买家眼中的香饽饽。楼市方面除了雅居乐高价地项目富春山居，中海双子中海誉城、原山别墅、长实集团广州首个楼盘御湖名邸均纷纷集中面世。

　　不仅如此，萝岗也迎来推地高潮，仅9月以来，便相继推出4宗地块，共34.4万平，挂牌总价13.7万平，分别为一宗宅地、一宗科研地块、一宗仓储用地和一宗工业用地。