合富置业：10月首置比例上升二手楼议价空间大

来源：合富置业广州房掌柜 2011-11-10 06:09:44

[摘要]一、10月广州二手楼市交投仍低迷，楼价下跌0.4% 2011年10月合富标准二手住宅价格指数(广州)(以下简称合富标准指数)为1498点，环比2011年9月下跌0.4%，同比2010年10月上涨9.2%，较基期2008年1月上涨49.8%(见下表 ...

　　荔湾区10月二手楼价下跌0.5%，需求减少，部分业主急售物业

　　本月荔湾区二手楼市表现一般，看楼量、成交量没有太大起色。买家以首次置业婚房以及拆迁需求为主，受首套房利率上调影响，买家入市较犹豫。业主高位出货意愿有所增强，议价空间略有加大，总体二手楼价稳中略调。

　　由板块看，本月鹤洞板块楼价下跌较明显，主要与鹤洞板块的买家实力相对较弱，大市下行环境下，板块抗跌性不强有关。本月中山八板块的价格也有所走低，主要中山八部分专业市场的商户资金紧缺，一定幅度让价出售物业变现有关。

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责任编辑：崔世杏

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