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合富置业:10月首置比例上升 二手楼议价空间大

来源:  合富置业 广州房掌柜  2011-11-10 06:09:44
[摘要]一、10月广州二手楼市交投仍低迷,楼价下跌0.4% 2011年10月合富标准二手住宅价格指数(广州)(以下简称合富标准指数)为1498点,环比2011年9月下跌0.4%,同比2010年10月上涨9.2%,较基期2008年1月上涨49.8%(见下表 ...

  从板块看,本月番禺各板块二手楼价均有不同程度下跌,其中大石板块楼价跌幅较大。主要与大石板块本身的地段价值以及抗跌性有关。此外,也与大石板块以实力稍弱的首次置业较多有关。

  10月白云区二手楼价较上月下跌0.6%,一手楼市影响明显,业主心态放松

  本月白云区二手楼市总体仍较胶着。受白云大道、金沙洲部分一手新盘低开、首套房利率上调以及政策叠加综合影响,买家预跌心态有所加重,还价幅度高达10%—20%,部分买家即使有符合价格预期的物业,但入市仍较犹豫。业主心态有所放松,让价幅度略有加大,个别急需资金的业主降价幅度10%以上。总体二手楼价有所下调。

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责任编辑:崔世杏

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