合富置业：10月首置比例上升二手楼议价空间大

来源：合富置业广州房掌柜 2011-11-10 06:09:44

[摘要]一、10月广州二手楼市交投仍低迷，楼价下跌0.4% 2011年10月合富标准二手住宅价格指数(广州)(以下简称合富标准指数)为1498点，环比2011年9月下跌0.4%，同比2010年10月上涨9.2%，较基期2008年1月上涨49.8%(见下表 ...

　　附录：广州市十区一市2011年10月二手住宅指数走势

　　天河区10月二手楼价环比微跌0.2%，高端板块价格降幅较大

　　本月天河区二手楼市总体仍较低迷，政策综合叠加影响下，买家持币观望心态浓厚，部分买家还价5—10%。业主高位出货意愿略有增强，心态有所放松，议价空间也略有加大，一般情况下，业主都有3—5%的谈价空间。

　　由板块看，本月汇景新城、珠江新城等高端板块的价格下调幅度较大。受经济以及民间资金紧缺影响，较大幅度让价的盘源有所增多，降价幅度高达10%以上，业主多以境外人士、华侨以及急需资金的生意人或投资客居多，主要集中在较高端的板块，如珠江新城、汇景新城等。本月天河整体二手楼价小幅回调。

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责任编辑：崔世杏

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