2012广州楼市十大热门关键词：回顾那些风风雨雨

　　广州国际金融城

　　8月，广州国际金融城三大规划设计优胜方案正式出炉。11月中旬，广州市政府常务会议原则同意了《金融城起步区城市设计》，广州国际金融城起步区内的旧厂房也将开拆，国际金融城进入实质开发阶段。12月，最新规划显示，金融城规划总范围为8平方公里，西起科韵路、东至车陂路、北起黄埔大道、南至珠江岸线，定位为国内领先的金融集聚区、岭南特色的中央活力区、新型城市化最佳实践区和国际一流的生态理想城。其中，起步区规划面积1.32平方公里，容积率3.36，地上总建筑面积约450万平方米，拟建450米地标性建筑，地下空间建筑面积将达到184.37万平方米，将分5层建设，地下空间计划2013年春节前动工，2016年底基本建成。同时，广州国际金融城推出的第一批9宗地块也将于近期组织公开出让。

　　广州国际金融城的未来发展备受关注，各界人士对于金融城能否成为下一个珠江新城看法不一。看好前景的有认为金融城就是珠江新城的延续，承接其发展势头具有地理优势，且珠江新城的土地已经基本开发完毕，金融城有足够的空间承接广州CBD扩容的需要。 也有观点则认为，区域内拆迁困难难度较大，金融城发展成型恐怕需要较为漫长的时间。

　　尽管国际金融城未来发展进程犹未可知，但是众多发展商已对其地块虎视眈眈。12月13日广州国际金融城起步区招商推介会公布近期将出让的9幅地块，引来近200家金融机构、总部企业、房地产巨鳄参与招商推介会。绿地、越秀、保利和富力等地产大鳄，都纷纷对该区域表现出浓厚的兴趣。在珠江新城进入开发进入尾声之时，与其一路之隔的广州国际金融城或将成为广州市中心又一炙手可热的区域。