实探南沙万科刚需盘 3万㎡商业新玩法 总价165万可得三房

　　户 型

　　海上明月作为中国万科城市复合地产新品的首发之作，将打造出高使用率住宅产品，主打刚需。

　　万科海上明月目前在售户面积涵盖75-88的平层及复式单位，均价20000元/㎡，平层19000-20000元/㎡，复式23000-24000元/㎡。在产品上，现场销售告诉小编，其面积段为建面60-90平二至四房，是当下市场最受欢迎的中小户型，而且所剩不多。

　　小编现场参观了59平两房两厅、88平三房两厅平层和复式84平3+1房、87平四房两厅等户型的样板间。户型整体比较紧凑，属于刚需类型。

（59平户型）

　　其中59㎡两房，朝南方向，呈长方形形状，面积较小，小编看到第一反应就是，好小啊，而且门进去就是厨房，厨房相连卫生间，格局不是很喜欢，但是这么小面积能够做两房，倒是很适合新婚夫妇。因为房间不算小。销售说总价不高，大约120万左右。

（88平户型）

　　88平三房户型，朝南方向，户型采光好，通风性能佳。主卧有飘窗设计，自带独立卫生间，私密性好，小孩房不大，但也适合三代同住。总价大概在165万左右。

（84平3+1户型）

　　户型84平3+1房感觉比较惊艳，复式产品，一楼有个长辈房，适合父母居住，二楼主卧较大，有书房，有衣帽间，还有个小孩房，书房可以改造成房间。复式适合三代同住，空间够大，格局适中。总价大约在200万左右。