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实探南沙万科刚需盘 3万㎡商业新玩法 总价165万可得三房

来源:房掌柜  陈淋运 广州房掌柜  2019-01-24 15:01:59阅读量:7569
[摘要]南沙黄阁板块复式住宅——万科海上明月。

87平四房两房两厅.webp.jpg

(87平户型)

  户型87平四房,复式产品,上下两层,一楼的空间比二楼大,一楼安排了长辈房和儿童房,但是儿童房太小了,连活动的空间都没有,二楼有一个功能房,可以改造成书房或者房间。销售给小编算了一下大概金额(如下图)。

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  万科海上明月在户型方面,有多种选择,刚需性较强,利用率较高,如果选择投资的话,是个不错的选择,居住的话,需要等待配套完善了居住起来或许才算方便吧。

  黄阁板块二手房

  黄阁板块二手楼售价不算高,因为周边配套还不够完善,交通缺乏,所以选择方面,更偏向于刚需者。

  不过黄阁板块的二手房较少,价格普遍在1.7-1.8万/平。距离项目较近的是同万科出品的万科南方公元,均价在1.8万/平,出售3-4房。远点的就南沙保利城和南沙境界家园,二手房价分别是1.7万/平、1.8万/平。

黄阁板块二手房.png

  黄阁板块二手房均价普遍在1.8-2.3万/平,周边最贵的就数叠翠峰和龙光棕榈水岸了,二手均价都在2万/平。

  黄阁板块并非位于南沙自贸区内,不过对自住者来说,这未尝不是一个优势。一是楼价较低;二是区域内有不少住宅用地,商务用地相对较少,预计未来居住氛围会越来越浓。

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责任编辑:陈淋运

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