南沙黄阁镇地块：汽车城产业+庆盛枢纽辐射潜在客户群体广

来源：广州中原研究发展部广州房掌柜 2018-06-26 10:48:17阅读量：2322

[摘要]黄阁作为南沙的北门户,区域东北部的经济重镇,与东莞市隔江相望,未来有望成为大湾区的重要贸易、物流、交通枢杻。 5月底黄阁镇挂牌宅地2018NJY-6,本篇广州中原研究发展部将为大家带来该地块的调研报告以及区域发 ...

黄阁镇2018NJY-6踩地报告

一.地块基本信息

地块用地性质为二类居住用地,总面积是56921㎡。

其中地块一30475㎡,地块二26446㎡,容积率均为2.0,总建筑面积11.4万㎡,总起拍价为10.2亿,折合楼面价8981元/㎡;

该地块需配建托儿所、6班幼儿园、社区居委会等公共服务设施,且建筑原则上限高90 米。

该地块采取“限地价+竞配建人才公寓+竞自持+摇号”的方式出让,最高限价为14.8亿,届时楼面价将达13022元/㎡;

最高配建人才公寓计容为22950㎡,到达最高配建时,楼面价为16310元/㎡。

2018NJY-6地块情况(局部)

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责任编辑：黄卓贤

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