深入剖析！究竟花多少钱能入住珠江新城CBD？

　　近年来，随着国内住房租赁市场利好政策暖风频吹、年轻人租住观念的转变，各路资本纷纷抢占长租公寓市场。房地产以销售为主的时代正在迎来一个新的拐点，一个新的租住时代正在加速到来！

　　广州作为全国首个推行“租购同权”的先驱城市，目前已有多家长租公寓品牌迅速抢滩广州市场，包括泊寓、冠寓、YOU+国际青年社区、自如友家、窝趣轻社区、魔方等等等。

　　这些长租公寓分为集中式和分布式两种：集中式公寓是拿下整栋楼，然后对房间进行统一非毛坯配备统一服务；而分布式公寓就是在小区里分散拿下个人房东的房源，然后统一管理出租。

　　与传统的出租方式相比，这些长租公寓多走清新文艺风，配备成套的家私家电，还注重社区氛围的营造，在受到一部分年轻人的青睐的同时也因昂贵的价格和管理问题而饱受争议。

　　而这些争议颇多的长租公寓，跟传统的租住方式比起来居住体验如何呢，价格差距又有多大呢？小编决定以广州第一CBD——珠江新城为圆心，实探周边区域的长租公寓、小区和城中村等，到底传统的租住方式切合民意比较还是长租公寓更得人心？

　　广州国际金融中心雅诗阁服务公寓

　　公寓介绍：雅诗阁服务公寓是越秀地产和雅诗阁有限公司联合开发的服务公寓项目，越秀地产负责产品开发和打造，而雅诗阁则将凭借其高质量的专业能力为服务公寓项目提供综合管理。公寓开设地段多为城市核心地段商业繁华之处，营运模式划分为短租和长租，给客户提供的服务及配套均比较优质，对应价格也是一般人高攀不起的。

　　地理位置：广州国际金融中心雅诗阁服务公寓位于珠江新城核心地段，距珠江新城地铁站B出口仅250米左右，这地理位置简直6得一批。

　　租住客群：针对人群主要是高级白领、管理层等高收入人群或者是短期旅行的旅客和出差人士。

　　户型介绍：雅诗阁服务公寓主要针对高收入人群，户型也相对大气，涵盖85-238平米的一房式到三房式，最多可容纳七人。

　　装修风格：公寓选用欧式装修风格，配套齐全很有家的温馨感。此外，每间公寓均拥有独立的客厅及用餐区，配备设施齐全的厨房、高品质家庭影院系统，并配有专门的工作区，提供宽带和无线互联网。

公共区域

　　公共区域：六楼配备高级会所，包含儿童游乐室、健身房、瑜伽室、恒温游泳池、迷你高尔夫球场等配套，此外每日会为客户提供免费的日报和早餐服务。

　　收费标准：在如此地段如此配套之下，其租金收费自是价格不菲。据客服介绍，广州国际金融中心雅诗阁服务公寓有分短租和长租业务，短租价格区间在2500-3074元/晚左右；一房式长租价格24000元/月起，两房式价格35000元/月左右，至少需预付1个月的押金，租住一年可享九折优惠。

　　水电收费：长租可送1000元的水电津贴，用完之后水按5.2吨/元，电费0.99元/度来算。

　　周边情况：小编还走访了该周边的城中村——天河村，该城中村位于天河区中心地带，商圈众多，交通十分便捷。

　　目前，天河村内一房一厅价格大概在1800元/月，附带简单的家私家电，该村大部分楼房存在老化程度严重、装修简陋、管理较差等诸多问题，但胜在租金便宜！