深入剖析！究竟花多少钱能入住珠江新城CBD？

　　龙湖冠寓诺亚方舟旗舰店

　　公寓特色：“冠寓”是龙湖地产御2016年推出的品牌长租公寓，主打便捷而温暖的青年社区，多选择在商业发达、配套齐全区域。广州冠寓天河旗舰店属于标准化的“松果”产品，主打“社区+商业”。

　　地理位置：冠寓天河旗舰店位于天河区的元岗板块诺亚方舟产业园内，该店周边商圈较多生活便利，但地铁较远交通略有不便。

　　租住客群：在诺亚方舟产业园、周边商务大厦上班的年轻白领，聚焦是天河区20-35岁的年轻租客群体。

　　户型介绍：主力户型为29-35平米，搭配床、沙发、茶几、衣柜、热水器、空调、洗衣机、油烟机等家私家电。

　　装修风格：房间设计带入“Background”概念，主打文艺清新风，租客可选择自己喜欢的朝向、房间大小等等个性化需求。

　　公共区域：配套了温馨的书吧，设备齐全的健身房、台球室，还有可以欢乐聚会的娱乐影音厅等。此外，还提供24小时维修响应、24小时无死角安保监控、24小时wifi以及其他个性化有偿服务定制等。

　　收费标准：29平的租金为2952元/月，适合1-2人居住；29平的双人房的租金为3367元/平，适合2人居住。

　　社区氛围：冠寓设计方面主打高颜值，也吸引了很多爱摆拍、爱分享的文青，但公共区域面积较小、设备也不多无法同时容纳多人。

　　周边情况：周边的小区一房租金价位1800元/月，两房3300元/月，三房3600元/月左右，但具体还要看地段。同类型的红璞公寓35平月租在2600月/月左右，35平的自建精装公寓月租要约2000元/月，就租金而言，诺亚方舟旗舰店的竞争力不强。