租客众生相 新生代新选择
看了这么多高颜值又有情怀的长租公寓,市场的接受度如何呢?小编采访几个看房的租客,他们都表示,对于他们的收入而言,这些公寓租金定价过高,且房间面积太小无法收纳太多东西。
其中,一位在五羊邨附近居住的小美女白领表示,她和朋友合租了一间3室居,租金是3960元/月,房间配有冰箱、洗衣机、空调、微波炉等。除了楼梯9楼这一点外其实老式小区的居住体验很好,最重要的是离公司近,周边配套丰富,未来也没有换租成长租公寓的想法。
在租住的新鲜感褪去后,也有不少的租客,基于租金和租住体验的考虑,最终舍弃了长租公寓。曾租住位于You+珠江新城某店的租客磊子告诉小编,“那里入住体验不是很好,空间逼仄隔音也很差劲。我一个月房租+水电差不多3500-3700,电费差不多500左右,在加上网费、热水费、洗衣服等费用,我大半个月的工资都搭进去了。”
当然,也有租客认为,排除掉种种租住方面的槽点,长租公寓也有可取之处。“城中村杂乱环境差,小区环境好的租金高,且合租隐私性差,长租公寓是一个‘中间点’,价格尚能接受,装修风格小清新,没有房东、没有合租人,可以拥有属于自己的小天地。”网友西西如是说到。
从走访的情况来看,目前市场上长租公寓的定价普遍高于周边城中村价格1倍以上,高于周边普通住宅50%左右。对此有专家直言到,这类公寓发展前景还是不错,成长在优渥环境下的90后大部分普遍对居住环境要求较高,愿意花费比一般住宅高的价格享受环境。随着互联网等高新行业福利薪酬待遇提高,这部分年轻租客对于租金的承受能力也会随之增强。
2023-08-30 11:27
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