谁说只有大牌才能做代建？这家“小代建商”也能让项目实现40%溢价

明来源：明源地产研究院 李春恒广州房掌柜 2017-06-22 11:58:21

[摘要]明源君有幸探访到这么一家“代建商”，仅有20多人的规模，却代建出了一个又一个爆款项目。如其代建的御湖居项目，不仅比竞品实现40%的溢价，更是在开盘当天1小时实现项目售罄。

　　三、与其它品牌房企等代建商的最大区别：

　　➊品牌房企代建模式为着重于品牌输出、产品、标准化复制。而万象人合的委托开发模式，是基于特定的项目条件进行定制化、精细化管理，为项目投资者创造最大的项目价值。二者之间各有千秋。

　　➋后者依托于项目负责人对房地产开发全过程的把控、对项目的深入的调研和对市场差异化的精确把握；项目全程始终沿着“项目定位”和“成本标杆”两个轨道进行。

　　➌万象人合的委托开发模式，起始于2010年初，为很多业界高管出去创业开创了新的轻资产模式。

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责任编辑：张成烽

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