【掌柜点评】荔湾新房成交涨151% 1月预计5盘推新

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北大资源博雅1898 均价：37000元/平方米

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　　【项目动态】北大资源博雅1898全新2栋样板间已经开放，预计元旦推出2栋新货，户型为116平三房，128平三房和139平四房单位，价格待定。

　　【小编点评】北大资源博雅1898是北京大学校办企业北大资源在广州的首个项目，同时，北大资源博雅1898也是高楼林立的广钢新城中居住密度低、楼层数低的项目，北大资源博雅1898的房子最高27层。另外，北大资源博雅1898还没配有回迁房。

　　其独创的4.0人居文化标准更是北大资源博雅1898的一个亮点，无论是三进院落的格局，还是配套的文化、健康服务，都体现了北大资源深厚的人文底蕴，在广钢新城打造一个人文社区。而且，北大资源博雅1898的房子还配有净水系统、智能厨余处理系统等，照顾到日常生活的方方面面。

　　保利葛洲坝海德公馆

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保利葛洲坝海德公馆 均价：50000元/平方米

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　　【项目动态】保利葛洲坝海德公馆3栋14层以下单位已拿到预售证，预计元旦期间推出3栋单位，主推户型为95、125、128、168平三至四房。

　　【小编点评】保利葛洲坝海德公馆是偏改善和高端的住宅，它还是保利第五代全生命周期居住系统的豪宅项目，因此，它不仅售价较高，而且户型设计也号称改了77版。户型设计上，不仅卧室的通风采光极佳，就连电梯间都有采光，而且，保利葛洲坝海德公馆的户型还可以自由组合变换，可以形成超大会客厅或全套间。同时，保利葛洲坝海德公馆的房子内还有多个收纳系统，最大化利用室内空间。

　　此外，保利葛洲坝海德公馆还打造了“四大管家”，提供“九大豪宅服务”，包括新风系统、除湿系统、畅饮系统，还有舒心管家自带三大舒心服务系统、智慧管家自带八大智慧服务系统、灯光管家自带两大灯光服务系统等，细节尽享品质生活。

　　针对老人家，保利葛洲坝海德公馆还推出了一系列的适老化配置：无级差设计、圆滑与倒角处理、宽敞走道、无障碍电梯等。

　　另外，保利葛洲坝海德公馆的景观也是很好的，保利葛洲坝海德公馆与广钢中央公园仅一条人行小路之隔，从项目南边小门可直接通往中央公园，无需穿越车行马路。