合汇学府名郡:广州东高性价比学区名宅 品味醇熟配套

　　其中在售的1-2栋为22层高，包括80-114㎡两三房，分别为80㎡和98㎡两房两厅，以及102㎡和114㎡三房两厅，价格待定，目前认筹可享电商优惠2万抵8万。目前开放的样板房为3-4栋的98㎡和102㎡三房两厅单位。从样板房来看，102㎡三房两厅户型方正，带入户花园和双阳台，南北对流，主卧为套间，卧室均带飘窗，赠送面积多，实用率高，尤其适合刚需买家置业。

　　精工铸就超高实用率户型 空间大有所享

　　合汇学府名郡精工铸就高扩容空间79-120㎡精致实用户型，户型实用率达90%左右。2-4房户型搭配，纯南向户型，南北通透，视野开阔，城市繁华与优山美景一览无遗，全面升级居家品质与格调。其中，98平米单位户型为3房2厅1卫，赠送面积高，户型方正实用，面积利用率高。配有入户花园，能在此处设置一个鞋柜收纳，同时也可作玄关使用，非常不错。厨房，6平米的空间是最合理的工作台面，同时开门就是餐厅，上菜十分方便。而客厅开间大，进深适中，能够摆放两组沙发，采光良好。卧室方面，主卧东南向，空间非常阔绰，附带飘窗，大大增强了舒适性，而其余两个次卧空间感与舒适性也非常突出。总体而言，该户型非常方正，性价比高，很实用。

　　另外，102平米单位户型为3房2厅2卫，全明户型，格局极为方正，尺度相当舒适。该户型也配有入户花园，客厅朝南，尺度舒适，联阳台，主阳台差不多6平米，生活阳台接近4平米，整体连成一片有三十多平米，空间感很强，视野非常开阔。而开放式厨房联通餐厅，有良好的采光。看一下静区的卧室，主卧配有独立卫生间，开间阔绰，附带飘窗，采光极好，舒适。其余两次卧，附赠飘窗，采光同样极好，开间相比主卧要小。

　　这两套户型在设计上可谓独具匠心，既有都市时尚元素，又有家居生活的实用性，整体简约明快，将居住的舒适性与合理性亦融入其中是该样板区的一大亮点。