城市东进新东站CBD价值高地
作为广州战略规划的重头戏,“东进”已成为广州最值得关注城市经济发展动力。尽管目前中心六区仍是经济和生活中心,但随着政策指向的变化,东部的几大区域已被纳入到未来高速发展的轨迹当中。随之而来的将是一系列行业以及产业的爆发性增长。在这过程,房地产行业必然首当其冲。
新塘镇是传统经济强镇,人口相当于黄埔新区总人口。未来地铁13号线、16号线、21号线、穗莞深城轨建成后,新东站轨道交通日均客流量将达到500万人次。同时,政府将斥资17亿对官湖地铁站上进行综合开发,兴建81.4万㎡高档住宅区。结合三甲医院、金融服务中心等完善市政配套,广州新东站商圈地价必将连番上涨。广州向东,已不可逆转。
坐拥销冠增城 诸多利好样样齐全
事实上,楼市“夺冠”对于增城来说并不是新鲜事了,近几年来,增城每年的网签量都在全市排名榜首。自今年增城撤市设区挂牌后,增城迎来了发展的新机遇。据调查,预计到2020年,增城服务人口为235万人。除了本地农村人口城镇化进程将加快之外,近100万人口将从中心城区抽疏或从广州市外直接进入增城,增城区从挂牌这一刻开始,将直接升级为广州东部黄金地段。
10月,广州市环保局发布凯达尔枢纽国际广场的环评公示,根据公示,凯达尔由东西双塔组成,其中西塔共有49层,260米的高度是目前增城之最。东塔则共有40层,高198米。东西双塔位于新塘,处于规划中的广州东部交通枢纽核心位置,采用“城枢融合”的全新构想,实现TOD(以公共交通为导向的开发)资源整合。凯达尔枢纽国际广场预计建成后,将成国内首个集高铁、城轨、地铁以及汽车客运、巴士等多种交通的枢纽型综合体。
2023-07-14 09:43
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