合汇学府名郡:广州东高性价比学区名宅 品味醇熟配套

　　整体而言，对比项目周边的其他项目，合汇学府名郡拥有价格优势，以98㎡三房为例，均价8字头，商贷30年期，月供仅需3字头，几乎是以与租房相当的付出，即可轻松升级当业主。项目主要针对城市白领、个体工商户等客户的刚需产品，高性价比就是最大优势，只要8千多起，价格实惠，而且户型的赠送面积非常多，算赠送面积的话实用率达到了90%左右。

　　现在广州大力发展东部片区，像增城自5月29日正式挂牌为增城区后，可以平等的共享广州的教育、医疗等资源，还有社保大于也会和广州同轨，增城区的价值得到了很大的提升。尤其新塘，广州将新塘规划为副城中心，未来东部的交通枢纽广州新东站就离学府名郡楼盘1.5公里左右，新塘未来的发展潜力是非常巨大的。而且项目距离新塘政府不到5公里，属于很中心的位置，目前已经没有其他新地块了。例如新世界花园、翡翠绿洲等大盘已经几乎没有新货，凤凰城、湖山国际、豪进广场等也只剩最后一期，但这些楼盘的价格都在一万多以上。对比而言，合汇学府名郡的均价才8千多，现更有2万扺8万优惠购房。

　　户户朝南通风采光 拥超宽景观视野和舒适楼距

　　合汇学府名郡全部户型均为南北朝向，方正实用，梯户比也非常合理，全部都是两梯四户。户型包括67~120平米的二到三房户型，目前准备推出的是B1和B2栋，户型是92-97平方米的三房。合汇·学府名郡为合汇·国际家居建材城的住宅部分，总共98栋一拖二商墅，产品涵盖78-120㎡二房至四房。