据广纸厂相关负责人透露,政府挂地公告出来以后,已经陆陆续续有开发商来实地考察,据他所知的就有越秀、保利和金融街。
广东中原项目部总经理黄韬分析称,由于“三旧”改造可以获得地价60%的返还,因此越秀地产旗竞价将获得很大优势。
另外,黄韬预计,该地块楼面价可卖到2万元左右,“首先地块属于市区,而周边的楼价的升幅也比较大,该地备受开发商关注以及竞标很正常。”
而在广纸路的一家中介机构则称,目前广纸片区的楼盘均价在15000元/㎡左右,中介机构的人员也一直强调,短时间内不会拆迁。
广纸前生——平房依然在 辉煌属于下一代
广纸片区广州人俗称“南石头”,因广州造纸厂而盛极一时。广纸最高峰时全厂有约7000名员工,周边近百万平方米社区热闹非凡,人称“纸城”。
1932年,随着广东工业化步伐的兴起,纸厂开始筹建,于1938年建成广东省营制纸厂,以生产新闻纸为主。1953年,纸厂扩建,由日产新闻纸50吨的规模扩大到日产150吨的楷模,彼时,厂名改称“国营广州造纸厂”。
扩建同时,职工宿舍也开始兴建,那时修建的职工宿舍即现在的“邓岗小区”。在20世纪五六十年代,纸厂工人大多居住在如今南箕肉菜市场到翔凤横街一段的平房区,如今平房仍有保留,里头的居民绝大多数还是纸厂的职工及其家人。踏入80年代,纸厂在南箕路中段盖起了七八层的民居,平房居民有些被安排搬上楼。
2012年,纸厂迁往南沙。
据在广纸厂从事技术工的郑先生透露,“那个时候改革,我们没有分到房子,只有一间宿舍,只有老一辈的人才有房子”,广纸路一带,几乎都是广纸厂的员工,纸厂停工后,有80%的员工从这里搬走,之前分配到的房子用来出租。
1990年,郑先生从广纸技师毕业后,就到广纸厂工作。而今40岁出头的郑先生也已经离开纸厂,前几个月,他成了一名滴滴专车司机。阔别广纸厂将近5年,郑先生有些感慨的告诉掌柜君,纸厂很多员工,在纸厂踏踏实实一做就是一辈子,对整个片区也充满了感情。
在广纸厂门口理发的黄阿姨,她也曾是广纸的员工。而对于地块将要拆迁的消息,黄阿姨有些忧愁的说:“拆迁好,有新房子也好,但是都不知何时才有,恐怕那时我已经住不到新房了。”
现在住在广纸宿舍楼的多数是早些年退休的广纸员工,对于广纸厂的历史,他们都能讲出属于回忆里与广纸厂深刻的而又平凡的故事,这座属于他们的“小城故事”。
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