揭秘广纸片区前世今生 从“纸城”到海珠10万人巨城

　　走到纸厂的最西边，就是珠江了，掌柜君看到几只大型的轮船穿梭与珠江边，耳边也不时响起轮船发出的发动声。江对面不远处，就是广船所在地。

　　从纸厂南端出来，便是南箕路，其南边是AH050204地块、东南角则为AH050203地块，紧靠邓岗小区，其二手均价在13000元/㎡左右，而紧邻着邓岗小区的则是保利花园，二手房均价在21000/㎡左右。

　　AH050204、AH050203地块现有的居民房非常老旧，属于南箕村，整个小区的配套档次也较低，只有一些低矮的铁皮盖成的商铺，显得十分老旧。在南岗路上有轻机幼儿园、培红小学和广州市第九十八中学。唯一的大型商场，位于南岗路和工业大道交界点，有华润万家、酒店和桑拿足浴等。不过，这两块地毗邻江边，其部分高层建筑可望江景。

　　随后，掌柜君来到工业大道的西侧，这里分布着AH050316、AH050323两个地块，周边物业繁华，超市、幼儿园、商铺、菜市场等应有尽有，如南方医科大学珠江医院；在交通方面，依托珠江医院站，此处有29/9/75路等多条公交线路经过。另外，值得一提的是，广佛线燕岗站正位于AH050316、AH050323地块之间，掌柜君看到该站的出口已经成型，预计今年年底通车。

　　至此，海珠区广纸片区地块二七宗地全部走完，届时这七宗地将打包拍卖，起拍价高达88.98亿元，起拍楼面价16000元，设置最高地价红线为129亿元。

　　最后，掌柜君来到广纸片去地块中单独拍卖的AH050107地块，首先映入眼帘的是庄头公园，该片区人流及房屋密度较低，区域内十分安静，草木茂盛，仅有一所广州市海珠区商务职业学校及几家小型公司分布与此，在南泰路与工业大道交汇处矗立着一座教新的卡威尔酒店及广州电信庄头公寓。