梅花园地块受热捧13家房企报名 海珠7家房企报名

　　今年四月初，广州国土房管局举行了大型的土地推介会，推介了10宗土地，其中5宗居住用地，5宗商服用地，总用地面积约为48公顷，预计建成物业总建筑面积约136万平方米。截至目前为止，已有7宗已挂牌出让，其中，已拍卖的有3宗，有2宗拍出了“高价地”价，现正挂牌的有4宗，还有2宗尚无挂牌信息。

　　据悉，推介会引起众多房企的强烈关注，佳兆业、越秀地产、雅居乐、合生创展、合景泰富、奥园、金地、珠江实业、长实、招商地产、颐和地产、方圆地产等几十家房企均有到场。就目前已举行的几场土地拍卖会以及开发商出席竞拍的情况来看，开发商拿地热情高涨，甚至频现高价地，出现了“面粉”贵过“面包”的情况。据不完全统计，有13家上市房企有拿地动作，拿地总成交额超过133亿元。

　　5月23日将拍2宗住宅地块：海珠南洲地块及白云沙太路梅花园20号地块

　　据广州市国土房管局4月24日挂出的海珠区南洲路1026号地块、白云区沙太路梅花园20号地块出让公告显示，5月23日这两宗地即将公开出让。

　　公告显示，海珠南洲路1026地块面积有42714平方米，可建设用地面积为22629平方米，挂牌起始价为169718万元，增价幅度为1000万元，需缴纳的竞买保证金为34000万元。据房掌柜掌握的资料显示，海珠南洲路1026地块位于珠江南航道海心沙岛畔，处于广州城市新中轴线南段瀛洲生态园，坐拥一线江景。该地块原为广州建港工程公司的旧址，一年前已全部搬离并推平，现在是空置状态，临近南洲路。地块西邻新光大桥，连接新光快速公路，东面为番禺大桥，连接111省道及环城高速。地理位置及交通之利好，无疑为此地块增光不少。

海珠南洲路1026号地块竞价情况

　　然而，截至5月22日17:00为止，仅有7家房企参与网上竞价，最高报价为175718万元。据房掌柜了解，南洲路地块虽所处之地不算是市中心核心位置，但也是市区地块，应该会吸引不少开发商有意竞投。但据业内人士表示，该地块旁边有珠江御景湾，附近沥滘村改造也与珠光集团有密切联系，考量连片发展的因素，在报价上可能会比其他开发商更进取些。