据房掌柜最新消息:白云区宅地由33号佳兆业拿下!地价7.9865亿元,竞配建19600平米!以总建筑面积55079㎡,去除配建面积折合楼面地价22510元/平,溢价45%。
公告显示,白云区沙太路梅花园20号地块土地用途为二类居住用地,宗地面积为23537平方米,可建设用地面积19671平方米,容积率≤2.8,建筑面积≤55079平方米,挂牌起始价55079万元。根据公告出让条件,白云区沙太路梅花园20号地块住宅产品中中小套型户型比例不低于60%。
公告显示,地块出让价格设定保密的最高限制地价,报价达到最高限制地价后,转为竞配建保障性住房,凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建,竞价阶梯为400平方米保障性住房建筑面积(每400平方米的建筑面积不少于10套保障性住房),参与竞配建的竞买人报出配建建筑面积最大者为竞得人。
据了解,白云区沙太路梅花园20号地块位于白云区沙太路,距离地铁3号线延长线梅花园地铁站约800米距离,到体育中心、珠江新城仅3-4个地铁站,通过广州大道北到天河北、越秀环市东等中心CBD约15分钟车程,且地块距离京溪路商圈仅一站路距离。
此外,沙太路梅花园20号地块所在版块宅地供应稀缺,目前地块周边没有在售一手楼盘,紧邻的怡新花园、合生云山熹景小区目前二手房售价约为20000-22000元/平米。
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