佳兆业7.98亿斩获梅花园地块 楼面地价22510元

　　由于交通和配套条件突出，白云区沙太路梅花园地块是此前广州十宗地块推介中备受关注的热点地块之一，此次挂牌起始价55079万元，折合楼面价已达到1万元一平米。而与梅花园20号地块紧邻的另一宗南沙太南路623号地块则还未挂牌。

　　对于成功拿下该地块，佳兆业表示，此次所获的块位于白云区沙太路梅花园20号，可远眺白云山，交通区位优越，出行方便，地块周边主干道包括广州大道北、白云大道和沙太路等，到天河北、环市东十多分钟，距离广州地铁三号线梅花园地铁站步行约7-8分钟路程，可快速接驳至全市各区。周边居住配套完善，拥有省一级学校等资源，区位优势明显。作为香港上市房企，公司拥有雄厚的实力和成熟的房地产运作经验，公司有信心打造出白云区域的标杆性住宅项目。

　　据房掌柜了解，佳兆业自2005年进入广州以来，共开发了包括佳兆业广场、佳兆业•君汇上品、佳兆业1号等数个精品项目。然而近几年，佳兆业在广州的发展却越来越缓慢。2012年4月底拿下坚红化工厂地块后，却迟迟不开发。今年5月6日，“雄狮”终于醒来，以18.7亿元吞下白云同宝地块，创造了白云“新高价地”记录。5月23日下午，又顺利拿下白云沙太路梅花园地块。

　　对于频繁拿地，佳兆业回应，这些年来，公司一直关注并参与广州房地产市场的发展，此次拿地符合集团抓住一线城市发展机会，坚持深耕已进入的经济发展城市的投资战略。

　　而作为国家重点中心城市、珠三角城市群的核心城市，广州有着辐射全国的能力，城市的发展成熟稳健，房地产市场的规模和空间稳定持久。白云区作为广州市传统的中心区之一，正在加快转型升级，未来将会是广州热点发展区域。

　　相比深圳，佳兆业在广州的发展一向较为低调，但这并不意味着佳兆业没有着力布局广州市场。虽然布局的脚步相对平稳，但是佳兆业最近一直高度关注广州土地市场的成交情况，也关注到广州今年的供地量较上年增加，还留意到现在土地供应总量在放大。佳兆业非常看好广州市场，认为广州市场容量庞大，相对于其他一线城市较为理性、健康，预期市场需求保持旺盛，公司也力争今年在广州继续寻找合适的项目，深耕广州。

　　佳兆业进一步表示，公司在选择项目时，会从城市发展角度，并契合市场的需求等多方面综合审慎考虑。在业态上，佳兆业始终坚持住宅开发为主，商业、酒店、旅游等业态合理配比。

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