中铁建工进军商业地产 12亿拿下万博商业区地块四

　　5月16日下午，广州开卖番禺区南村镇万博商业区地块四，中铁建工力压万科、佳兆业、城建地产及碧桂园，成功以12亿元拿下该商业地块，建面8.45万平，楼面地价14194.46元，以溢价136.57%的代价顺利进军商业地产。

　　同时，该地块也打破了番禺商业地产零举牌成交的纪录，这也是番禺商业地产市场自去年以来首次以非底价成交，出现的难得热闹场面。

　　9家房企报价 5家参与竞拍

　　据资料显示，番禺区南村镇万博商业区地块四用途为商业用地兼容商务用地(B1/B2)，宗地面积15751平方米，容积率不超过5.4，建筑面积84540平方米，挂牌起始价50724万元，折合楼面地价6000元/平方米。

　　据房掌柜了解，该地块在正式竞拍之前，已有包括城建地产、香江、保利、碧桂园、敏捷、佳兆业、万科、中铁建工及广物地产等9家房企参与报价，开拍之前以23号敏捷地产的54724万元为最高报价。

　　正式开拍后敏捷地产并未参与举牌竞拍，事后房掌柜记者采访敏捷代表原因时，其表示，该地块开拍后价格有些过高了，超出了他们的预期，所以公司直接放弃竞拍。

　　同样参与报价后未参与竞拍的还有6号香江地产，报价51224万元;7号保利地产，报价52724万元;28号广物地产，报价51724万元。