西安浐灞33亩商住地成交 或将为欧罗巴小镇储备用地

　　据西安国土资源局网上交易系统显示，4月18日16时西安浐灞生态区共有两宗地进行拍卖，目前成交一宗33亩的商住用地，由西安京颐置业有限公司摘得；另外浐灞一宗115亩的商住用地因超过最高限价，最终交易终止。

　　　宗地一：浐灞33亩商住用地成交 楼面地价402元/平米

　　地籍编号CB2-1-564-1，位于西安浐灞生态区辛王路以东、欧亚六路以北，净用地面积22265.92平方米（折合33.399亩）。土地用途为城镇住宅用地，容积率不大于5.72、建筑密度不大于35%、绿地率不小于35%。住宅用地出让70年，商服用地出让40年。按建筑面积分摊用地面积，出让城镇住宅用地19698.71平方米（折合29.548亩）；商服用地2567.21平方米（折合3.851）。以上出让城镇住宅、商服用地设为共用宗。

宗地一现场实拍

　　资料显示，该宗地被西安京颐置业有限公司以5115万元摘得，单价153万元/亩，依照现在的容积率看，楼面地价402元/平米起。从地理位置上看，此宗地的位置和欧罗巴小镇项目位置相邻，此次拿地或为该项目的储备用地。

宗地一位置

　　经工商查询，西安京颐置业有限公司为西安昊雨房地产开发有限责任公司子公司。西安昊雨房地产开发有限责任公司成立于2007年，主要从事房地产的开发、销售及物业管理服务等业务，公司注册资本为叁仟壹佰万元整，现为三级开发企业资质。目前开发过城南天都佳苑项目，旗下西安京颐置业开发过位于浐灞生态区的欧罗巴小镇。

　　宗地二：历经19轮激烈叫价 最终以5.37亿元再度终止交易

　　地籍编号为CB3-4-98，位于西安浐灞生态区东三环以西、世博中路以南，这块起始价为35700万元的115亩商住用地，4月18日15时43分第一次出价44700万元，在进行了19轮竞价后，达到53700万元，比最高限价高出507万元后，最终交易终止。