地价破万！最高溢价219%！湾区土市高热，楼市新机遇在哪儿？

克来源：克而瑞广州区域 广州房掌柜 2019-04-25 07:20:51

[摘要]湾区土地市场，如日中天！

2月28日,经56轮疯抢,合景泰富以“37亿+55%自持比例”斩获黄埔大道东地块,折合楼面价37465元/㎡,成功刷新天河最高地价。

4月1日,中海经41轮竞拍,以16095元/㎡的楼面价拿下番禺石楼镇新城地块一;中国电建则从14家房企中脱颖而出,以21631元/㎡的楼面价将番禺横江地块一收入囊中,溢价高达45%。

目前,大湾区各城的土地迅速转热,房企的拿地热情与土拍市场的活跃都释放了良好的信号,再加上近期自然资源部进一步差别化调控住宅供地(详情可戳:湾区9城土地供应计划),佛山、珠海等住宅存量不足的城市宅地供应将会得到补充,未来湾区土地市场也会越发规范。

最后,附上今年湾区9城宅地(含商住)溢价排行榜,一起来感受下“火辣辣”的土市。

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责任编辑：黄卓贤

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