市中心均价仅“4”字头的三房 哪款适合你？

　　远东御江豪庭：地处老城区 受到两大区域利好

　　远东御江豪庭位于荔湾区芳村百花路花地河畔（唯品会旁），属于老芳村板块，地处白鹅潭经济圈以及广钢新城两大区域的交汇处，同时受到两大区域的辐射，受到两大区域规划利好。包括上下九商圈、江南西商圈、北京路商圈、西城都荟商圈，这些都是能够通过乘坐地铁或公交轻松到达，进一步满足除生理需求以外的其他需求。

　　远东御江豪庭周边的地铁站有地铁1号线的芳村站、花地湾站，直线距离均为1公里左右，步行时间约15-20分钟，时间稍长。用户可以选择乘坐公交，然后换乘。医疗配套方面，项目周边集聚多所医院，包括广东省中医院芳村分院、广州中医药大学第三附属医院芳村分院、广钢医院、荔湾区第三人民医院等。

　　教育配套方面，购房者除了可以选择项目内部的自建幼儿园以外，周边也有多所学校供大家选择，包括合兴苑幼儿园、合兴苑小学、康有为小学、西关实验小学、汾水中学等。众所周知，荔湾的教育资源是不错的。不足的是，周边环境比较杂乱，而且人员也较为复杂，造成一定的安全隐患。

　　户型：小高层洋房 内部高端配备

　　远东御江豪庭占地面积为35517㎡，建筑面积75200㎡，小区内不算大，由5栋小高层洋房组成，交错分布，户户阳台都朝向花地河，视野开阔，无高楼遮挡。所有楼栋统一开发，分为F1御豪轩、F2御龙轩、F3御景轩、F4御翠轩、F5御雅轩。

　　但社区内部稍显高端，社区内配备高级会所，包括健身房、棋牌室等。另外，小区里配建恒温泳池、综合商场、市一级公立幼儿园等，就近地解决住户衣食住行等各方面的需求。

　　远东御江豪庭目前主推带装修高层洋房单位，户型涵盖建面为85-127㎡二至三房，均价约40000元/㎡。

　　比如建面约121㎡三房两厅两卫，带入户花园设计，面积较为宽敞。厨房呈L型设计，动线流畅。该户型带阳台、房间带飘窗设计，光线充足，通风条件好，房屋明亮舒适。该户型设计中规中举，户型方正，动静分区，在设计上可圈可点。但不足的是仅一个阳台，而且厨房跟卫生间相隔太近，环境造成一定的影响。

　　优点：1、项目位于老城区，周边生活配套齐备，居住气氛成熟。

　　2、品牌开发商打造，产品质量值得信赖。

　　3、目前在售均价低于片区内其他楼盘，价格亲民。

　　缺点：1、位于工厂和城中村的夹心位置，周边环境杂乱。

　　2、离地铁站距离为1公里，步行时间长。