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市中心均价仅“4”字头的三房 哪款适合你?

广州房地产网-房掌柜 2019-02-10 06:19:25来源:房掌柜 陈淋运
[摘要]对于很多人来说,买房子是人生中的一件大事。

  对于很多人来说,买房子是人生中的一件大事,多少人心中都有这个想法。最终的目的就是想在城市里买一套属于自己的房子。但是依目前的房价来看,买一套房可算不得一件简单的事情,尤其是对于刚需一族而言更是如此。怎么选?价格怎么定义?要买几房的?买在哪里?这些都是当下想买房的人的苦恼。

  面对如今这样一个房价的走势来看,对于刚需买房者而言,无疑是一件好事。打算在哪里买?买多大的?预计均价多少一平?这些都要在买房前想好的烦恼。今天,小编让你减少烦恼,列举了几个均价仅“4字头”就可购入在市中心、三房户型的楼盘,看看哪一款适合你!

  保利紫云:靠近两大商圈 生活氛围浓厚

  保利华润紫云位于广州白云区棠乐路,地处两大传统商圈百信商圈和白云新城商圈附近,商业配套成熟。其中项目距离百信广场约1.4公里的直线距离,距离万达广场约2.5公里的直线距离。项目除了受到大型商业的辐射以外,周边还有小型的商业广场,包括云都时尚商贸城、万城四季广场等。

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  保利华润紫云周边均为城中村,生活配套主要以小商铺、小食店以及沿街摆放的摊档为主,基本上能够满足生活的需求,但低端。同时,小编实地踩盘看到,项目周边被城中村、织布工厂以及小作坊环绕,人员复杂,小作坊的材料随地摆放,环境较为低端。

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  教育配套方面,保利华润紫云周边的学校主要集中在项目的东面,包括棠涌幼儿园、棠涌小学、新市中学、民航小学以及贤丰实验小学等多所学校,可就近解决孩子的教育问题。除了大型医院以外,项目周围还有私人诊所、社区卫生站,可以医治日常的小病小痛。交通方面,项目周边目前没有地铁经过,仅能靠乘坐公交到达。项目周边的公交站有925路的棠涌南街站、421路的西苑南街站以及662路的棠乐路总站。

  户型:偏刚需 平层复式选择多

  保利华润紫云项目占地面积约5万㎡,建筑面积近20万㎡,绿化率35%,还会增设5000㎡的绿地公园。项目共有13栋楼,每栋7-32层不等,总共1974户,分三期开发。

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  内部建设包括住宅楼栋、商业、小学、幼儿园、托儿所、居民健身场地、地下停车库以及公园绿地。据悉,项目的园林内会设置多功能休闲区及儿童区、老年棋牌室、多功能休闲平台以及3800㎡的风情商业街等,不同年龄层的需求都可满足。

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  保利紫云在售建面86-103㎡三房平层户型,带装修售价约40000元/㎡起,另项目还在售建面95-113㎡三至四房复式户型,复式层高6米,带装修售价约45000-55000元/㎡。

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  比如建面约103㎡带三房两厅两卫一厨设计,动静分区,方正实用。该户型可圈可点,特别是在细节上。该户型带双阳台设计,主卧房间带独立的卫生间,生活起居方便。同时房间带大飘窗设计,内部明亮舒适。

  优点1、货量将近2千套,解渴板块内的一手住宅需求。

  2、位于百信商圈和白云新城商圈,商业辐射强。

  3、周边有铁路交通规划,包括8号线北延段和棠溪火车站。

  缺点1、项目被城中村和小作坊环绕,周边环境低端。

  2、目前交通出行方式单一,通勤时间长。

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责任编辑:王琬晴

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