南沙实签带动成交逆涨13% 二手业主降价成趋势

来源：广州中原研究发展部广州房掌柜 2018-11-28 05:34:09

[摘要]南沙本月成交逆涨13%，为全市唯一成交上涨区域。

　　海珠多个板块成交活跃度提升

　　本月，海珠江南大道南板块、海珠西板块成交活跃度明显有所提升。板块配套成熟、优质小区林立，主打改善型产品。本月江南大道南、海珠西板块分别成交均价为38055元/平、41052元/平。

　　另外，天河北板块和东风东板块凭借教育资源雄厚，交通通达性优越等优势资源的影响，市场需求相对稳定。11月分别的成交均价为71867元/平、41052元/平。

　　根据监控显示，本月广州一手住宅整体网签49.35万㎡，环比下跌42%，网签一手住宅为4657宗。广州中原研究发展部认为，由于大部分区域等待10月19日公布的备案价优化措施落地，导致11月初单周成交低于千套（平均8.5万㎡/周）以下水平，从而拖累11月整体表现。

　　从11月中后期开始，南沙陆续放开备案价“实签”，区内多个大盘网签速度明显提高，刺激后两周成交恢复至1500宗/周（约15万㎡/周）的水平，可见随着未来更多区域实签落地，购房压力减轻将刺激买家回流，成交情况将有所改善。

分享到：

责任编辑：王琬晴

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过