致敬白银时代2008-2018：属于广州土地市场的史诗

史上最高总价的拍卖

6月29日，广信资产包进行公开拍卖。该标的中最有价值的部分，就是广信房产原有的尚未开发的地块。这些地块大多位于城市中心，按照现在的土地价值来计算，这些地块的身价已经比20多年前剧增了将近200倍，比如备受关注的荔湾区芳村花地湾地块。广信资产包起拍价446.772亿元，加价阶梯1个亿。

最终广信房产原有的大片市区靓地，包括花地湾千亩靓地，被11号万科以551亿元鲸吞。

首宗全自持、只租不售、摇号用地

10月16日，广州开发区编号为KXC—K1—9的地块，被科学城(广州)投资集团有限公司通过摇号收入囊中。该地块是广州首宗公开挂牌出让只租不售的住宅用地，也是首宗通过摇号确定最终竞得人的住宅用地。另外，在11月，该项目已获得工商银行20亿元资金支持。　

2018年：仍是充满未知的一年

2018年虽已过半，但一切仍充满可能。

史上“最惨”地块：四度流拍 五次挂牌

位于从化的火界地块大概可以算史上“最惨”的地块了：从第一次挂牌出售时的62123㎡面积到第四次牌出售时的37486㎡，温泉镇火界地块分拆出售，售价也一次一次进行了下调，但结局却是一次又一次地流拍了。其中最大的原因无外乎产权缩水严重，性价比不高。

2017年8月29日，此地块以19630.868万的起拍价，在网上限时竞拍。但无人出价，最终流拍。

2017年9月20日，此地块再次挂牌。起拍总价下调3926.17万在网上限时竞价，二度流拍。

2017年11月20日，次地块再次被挂出，条件与9月份被挂出时一致，并未做调整。但依旧无人问津，三度流拍。

2018年1月4日，经过三次流拍后，该地块第二次降价被挂出，对比首次挂出时，地价已近乎腰斩，但分拆降价出售，依然流拍收尾。

2018年3月7日，经过四次流拍后，温泉村火界地块再次降价以8277万的价格挂出。

十年人事几番新，广州土地市场也在不断更迭变迁。地王轮流做，拍地花样多......

房掌柜很荣幸与你一起见证了这个属于广州土地市场的史诗十年，也希望可以与你共同走过下一个，更多个十年。