致敬白银时代2008-2018：属于广州土地市场的史诗

2016年：狂热

2016年，是广州土地市场最为疯狂、失控的一年。

最高调：中冶

2016年8月26日，央企中冶选择以极其高调的姿态亮相广州。央企中冶置业以36.79亿元拿下长岭居宅地，折合楼面价27273元/平米，溢价241%，约比当时周边新房售价贵1万元/平。

同年11月22日，经过126轮竞价，还是中冶以最高限价30.7亿元+33750平方米的安置房夺得海珠万宝冰箱厂地块。

更让人琢磨不透的是万宝冰箱厂旧改地块规划的居住部分面积只有不到5万平方米，若除去开发商配建的3.38万平方米安置房，剩下的居住部分可售面积仅剩可怜的1.6万平方米。

最持久：龙湖&首开

同年11月22日，经过300多轮报价，黄埔区开源大道以南、云峰路以东SDK-A2-1地块最终被龙湖和首开携手以43亿元、配建109800平拿下，折合楼面价23012元/平。

另外，这次竞拍持续激战5小时、357轮竞价也被誉为是“史上最漫长的拍地”。

“众筹”拿地

在2016年，广州土地市场还出现了“众筹”拿地。2月17日，广州迎来节后“第一拍”，琶洲360米高楼地块回炉重拍，18家广州民营企业联合竞拍，最终以21.5亿元底价拿下，折合楼面地价1.3万/平。

这宗地块占地6909平方米，容积率达24 .4，建筑面积为16.56万平方米，绿地率是10%，建筑密度是48%- 70%，最终由广州工商联盟投资有限公司、广州海滔投资有限公司、广州悦天投资管理有限公司等18家企业组成的联合体。值得一提的是，尽管地块占地不足7000平方米，是典型的“蚊形地”，但地块建筑限高为360米，将是琶洲未来的地标。

2017年：新玩法频出

2017年广州土地市场迎来了许多新变化。

史上最高楼面价

虽然“317新政”热度正高，但3月29日的土拍大戏仍然疯狂，广州9块地齐拍，一日揽金190亿元。其中海珠区广纸轻工地块由时代地产以55437元/平方米楼面价竞得，溢价率219%，并竞配建44100平方米。地块总价约20.4亿元。这一楼面价亦是截至如今（2018年）广州出让土地楼面价的最高记录。　

还有一个小插曲：3月29日，神秘市民刘先生其以个人身份击败金地、招商、万科等房企，以1.4亿元拿下了增城荔城街地块，折合楼面价1.4万/平。