荔湾楼房那些“心”事 十年积淀广钢新城有话要说！

　　2015年：广钢新城首盘开卖2.9万元/㎡起 成交约七成

　　广钢新城建筑规模达1017万㎡，是广州老城区后一块片区用地。广钢新城土地开发速度在广州市内首屈一指，2015年全面动工，2017年入住。2014年仅开发商一次性投入的地价就达到近300亿，如此密集的资金投入将极大加快了广钢新城的发展速度。

　　荔湾毫无疑问，虽未超过越秀、海珠等传统老城区，不过板块内破3万实属一般，好地段、好学校、临江楼盘分分钟破4。老荔湾土地资源储备不多，可供开发的量少，未来新房是个稀缺货。

　　最值得关注的是，广钢新城首个楼盘——中海花湾壹号正式开盘，开盘价格为2.9万元/㎡起，而该盘早前吹风价一直为4万元/平方米。直到2017年，中海花湾壹号已经买到了50000元/㎡。

　　2016年：4条地铁+3条有轨电车+2条水上巴士 打造10分钟都市生活圈

　　荔湾目前火的是广钢新城，珠江新城22年投入两千亿元，而广钢新城2年投入一千亿，各大品牌房企纷纷入驻，可见广钢新城的前景不可小觑，毕竟还要打造成“10分钟都市生活圈”。

　　广钢新城未来将拥有地铁1号线，广佛二期（预计明年年底开通）、地铁10号线（规划）和11号线（规划）四条地铁线，8处过江设施、3条有轨电车、2条水上巴士、构建广州密集的五维交通立体交通网，紧密接驳广佛各个繁华区域。

　　地铁目前已开通1号线。荔湾区做为“三老城区”之一，周边配套成熟，周边的楼盘早已突破“2”字开头，均价已达到21447元/㎡。

　　而纵观目前荔湾区的楼市情况，大热新贵广钢新城板块由于规划、配套等各种利好，目前中海、保利、金融街、金茂、北大资源等大型房企已经全部进驻，板块内房企早已突破3万/平迈向4万/平了。