郁亮：万科没有独门秘笈只想当好农民种好地

掌来源：房掌柜 陈佩黄璨广州房掌柜 2017-08-25 06:37:12

[摘要]8月25日，万科在新总部福田皇岗路5003号召开2017年中期业绩会。郁亮着一身白衬衣、黑西装，系浅蓝色领带，沉稳干练。“当好农民种好地”，是他会上频繁提及的一句话。

　　第一类是核心业务，房地产开发和物业管理。

　　郁亮表示，未来十年，核心业务在万科版图中仍占最重要位置，不能简单拿数字来核算，核心业务太强了，没有必要把核心业务削下来，去解决新业务的增长问题。

　　第二类是优势业务，商业开发和物流。

　　郁亮称，目前我们的商业开发和运营处在第三位，要往数一数二去努力。物流发展不算普洛斯，我们排在第四、第五位，与普洛斯结合后，要做到中国第一乃至全球第一。

　　第三类是拓展业务，长租公寓和冰雪度假。

　　“万科会成为全国重要的长租公寓服务商。”郁亮信心满满，“万科长租公寓走在行业前列，到今天，万科泊寓品牌今年已开业2万间了，全年做到10万间，明年15万间。三个雪场也是中国最大的雪场经营公司，这两个业务微弱领先行业，未来希望领先行业。”

　　第四类是摸索业务，养老和教育。

　　郁亮透露，万科已布局181个养老项目，养老跟教育的商业模式还在探索中，如何能够持续盈利是个大问题。两个业务潜力特别巨大，如果现在不去摸索，等到别人摸索出来再跟着走，肯定又赶不上去。

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责任编辑：陈婉玲

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