土地用途:商务兼容商业用地
面积:22110平方米
容积率:1.0-3.0
计容建筑面积:66330平方米
起拍总价:44773万元
起拍楼面价:6750元/平
申请人应具备的其他条件:
竞买申请人须承诺于土地交付后第三年投入运营,当年在黄埔区、广州开发区实现营业收入约631亿元,缴纳税收约2.19亿元;土地交付后第五年稳定运营,当年实现营业收入约1270亿元,缴纳税收约5.32亿元。经黄埔区、广州开发区经发、招商、科技部门认定,如未按期投、达产或投、达产年营业收入、年税收未达到上述承诺,则出让人有权收回土地,对已建设的地上建筑物根据经财政评审核定的投入成本按使用年限折现进行货币补偿。
其他出让条件:
(一)竞得人须在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记;
(二)项目建成后10年内,受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%,原则上自持物业必须整体确权,不得分割销售(含预售和现售);
(三)竞得人项目建成投产后,在黄埔区、广州开发区实际经营办公,经营期限须在30年以上,并在项目注册后的10年内原则上不得减资、撤资或延期入资;
(四)竞得人须严格按照《关于核发科学城KXC-K1-5地块规划条件的函》(穗开国规设﹝2017﹞4号)开发建设该地块。
长岭居CPPQ-A2-3地块
土地用途:商务兼容商业用地
面积:34227平方米
容积率:1.0-3.5
计容建筑面积:119794.5平方米
起拍总价:81892万元
起拍楼面价:6836元/平
竞买申请人须承诺于土地交付后第3年投产,投产当年在黄埔区、广州开发区实现营业收入不低于人民币100亿元,缴纳税收不低于人民币8.1亿元。投产后第三年达产,达产当年在黄埔区、广州开发区实现营业收入不低于人民币200亿元,缴纳税收不低于人民币11.5亿元。
经黄埔区、广州开发区经发、招商、科技部门认定,如未按期投、达产或投、达产年营业收入、年税收未达到上述承诺,则出让人有权收回土地,对已建设的地上建筑物根据经财政评审核定的投入成本按使用年限折现进行货币补偿。
其他出让条件:
(一)竞得人须在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记并承诺将企业总部迁入竞得地块;
(二)项目建成后10年内,受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%。原则上自持物业必须整体确权,不得分割销售(含预售和现售);
(三)竞得人项目建成投产后,在黄埔区、广州开发区实际经营办公,经营期限须在30年以上,并在项目注册后的10年内原则上不得减资、撤资或延期入资;
(四)竞得人须严格按照《关于核发长岭居CPPQ-A2-3地块规划条件的函》(穗开国规设〔2016〕40号)开发建设该地块。
2023-08-30 11:27
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