3月28日,中国恒大在香港召开2016年全年业绩发布会,新晋一哥在2016年全年合约销售额突破3700亿元人民币,完成3000亿年度目标的124.5%,居行业第一。据悉,恒大期内营业额为2114.4亿元(2015年:1331.3亿元),同比上升58.8%。毛利为594.2亿元(2015年:374.1亿元),同比上升58.8%。
恒大业绩摘要
2016年全年销售3733.7亿元 一二线城市贡献超六成
报告显示,中国恒大2016全年累计实现合约销售3733.7亿元,较上年增长85.4%,完成上调后3000亿元合约销售目标的124.5%;合约销售面积4469.0万平方米,同比增长75.2%;合约销售均价亦同比增长5.9%。
另悉,2016年全年,恒大累计合约销售面积4469万平方米,全国第一,同比增75.2%;合约销售均价为8355元/平方米,同比增5.9%。
纵观恒大全年3733.7亿元的合约销售额中,一二线城市成业绩贡献主力。其中一线城市的销售额达498.8亿元,占比13.4%;而二线城市的销售额达2016.6亿元,占比54.0%;一二线城市合计销售额占比达67.4%,在2015年的基础上上升8个百分点。
恒大主席许家印(图片来源:新浪财经)
具体看来,2016年年内恒大新开盘项目116个,分布于75个城市,其中一二线城市项目数量占比64%。全年集团新进入25个城市市场,至年底时在售项目累计达到473个,覆盖中国191个不同城市,其中一线城市4个,二线城市38个,地级市128个,县级市21个。
其中广州市场方面,恒大现有项目部包括金碧花园、恒大御府、恒大山水城、恒大珺睿、恒大山水郡、恒大御景半岛、恒大御景湾、恒大金名都、恒大悦府、恒大金碧天下及恒大银湖城等。
恒大方面认为,只有进一步深化一二线城市战略布局,才能提升持续盈利的能力。近年来也由原来的二三线战略调整,逐步实现了一二线城市的战略布局。2013年恒大项目拓展开始向一二线城市倾斜,力求一二三线城市项目更加均衡。当年新增一二线城市项目数量占比51.5%,完成覆盖中国全部一线城市及绝大多数省会城市。而根据2016年中报,恒大2016上半年新增土地储备中一线城市投资额占比10.1%,二线城市投资额占比63.8%,一二线城市项目投资额合计占比达73.9%。
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