黄埔32.26亿挂5宗商地1宗宅地 长岭居宅地起拍楼面价破万

　　土地用途：商务用地

　　面积：34162平方米

　　容积率：1.0-3.5

　　计容建筑面积：104659.0498平方米

　　起拍总价：54519.36万元

　　起拍楼面价：5209元/平

　　地块出让条件：

　　（一）竞得人须在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记并长期经营；

　　（二）竞得人在支付土地出让金的同时，须一次性另支付在建工程价款2.1245亿元；

　　（三）竞得人须严格按照《关于核发科学城KXC-S1-3地块规划条件的函》（穗开国规设﹝2017﹞2号）开发建设该地块。

　　科学城KXC-K1-6地块

　　土地用途：商务兼容商业用地

　　面积：3791平方米

　　容积率：1.0-3.5

　　计容建筑面积：11373平方米

　　起拍总价：7632万元

　　起拍楼面价：6711元/平

　　申请人应具备的其他条件：

　　竞买申请人须承诺于土地交付后第三年投产，投产年在黄埔区、广州开发区营业收入不低于人民币15亿元，投产年缴纳税收不低于人民币0.6亿元；竞买申请人须承诺于投产后第三年达产，达产年在黄埔区、广州开发区营业收入不低于人民币30亿元，达产年缴纳税收不低于人民币1.77亿元。经黄埔区、广州开发区经发、招商、科技部门认定，如未按期投、达产或投、达产年营业收入、年税收未达到上述承诺，则出让人有权收回土地，对已建设的地上建筑物根据经财政评审核定的投入成本按使用年限折现进行货币补偿。

　　其他出让条件：

　　（一）竞得人须在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记；

　　（二）项目建成后10年内，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，原则上自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）；

　　（三）竞得人项目建成投产后，在黄埔区、广州开发区实际经营办公，经营期限须在30年以上，并在项目注册后的10年内原则上不得减资、撤资或延期入资

　　（四）竞得人须严格按照《关于核发科学城KXC-K1-6地块规划条件的函》（穗开国规设﹝2017﹞3号）开发建设该地块。