2016年广州十大土拍：白云宅地单价4.5万/平创新记录

　　白云宅地4.5万/平刷新地价记录 龙湖首开斩获

　　11月22日中午12时，备受瞩目的的白云新城AB2804012纯宅地准时开拍，资料显示，白云新城012地块是竞争最激烈的地块之一，为纯宅地，占地135173平，容积率≤3.9，建筑面积≤101030平，起拍价222266万元，起拍楼面价22000元/平。

　　而作为11月土拍的重头戏，这宗地块在开拍前已经经过了17次报价。此前有业内预测此宗地块将达到楼面价4万/平，不负众望，一经开拍短短几分钟此宗地块楼面价就以冲破2万/平，此后经过反复加价，达到最高限价后转入竞配建。最终龙湖和首开共同夺得此宗地块，总价322286万元+30150平配建面积，算上配建面积，楼面价达到4.5万/平，刷新了3.5万/平的广州地价纪录。

　　保利夺广钢两地块成大赢家 楼面价破4万/平米

　　11月22日下午2:30时未开拍之时，广钢两宗地块均已达到最高限价，下午4时开拍直接进入竞配建环节。在经过2个多小时的激烈竞争后，两宗地均由保利斩获。其中广钢新城206商住地，总价39.06亿元和配建20700平拆迁安置房，剔除安置房面积，折后楼面价34267元/平；而广钢新城219宅地则以25.02亿元总价和21150平配建面积成交，折合楼面价达41582元/平。

　　资料显示，广钢新城AF040219地块为纯宅地，起拍价17.25亿元，楼面价为21218元/平。设置有最高限制地价，为250156万元。需配建AF040220地块（小学用地）、AF040221地块（公园绿地），并在建成验收合格后无偿移交相关部门。至于公共配套要求，则需配建星光老年之家、居委会、物业管理等。