香港其晉有限公司13.37亿拿前海商用地 另一块遭流拍

　　12月29号，香港其晉有限公司以13.37亿拿下前海0262商用地，楼面价为29065元/平米。而0261地块则因无人申请出现流拍，规土委工作人员表示，0261地块过段时间将会重新出让。

　　此次出让的T102-0261宗地和T102-0262宗地位于前海前湾片区七单元03和04街坊，土地面积分别为17079.31平方米、土地面积7477.25平方米，起拍价分别为21.23亿和13.17亿。

　　两宗地的竞买申请人都要求是在中华人民共和国香港特别行政区注册企业;0261地块还要求且须控股不少于3家在中华人民共和国香港特别行政区主板上市企业，其控股的上述上市企业中不少于1家最新财政年度经审计的总资产不低于港币1000亿元;竞买申请人还应在深圳市无总部企业用地;0262地块则要求竞买申请人最新财政年度总资产值不少于500亿港币;最新财政年度已经建成的位于香港的各类投资或收租物业建筑面积不少于9.29万平方米(100万平方呎);独自或合作开发建设位于香港的已经建成的单一最大房地产项目的建筑面积不少于9.29万平方米(100万平方呎)。而且不接收联合竞买，只能单独竞买。

　　据悉，两家港企分别持1号和3号牌，0260地块起拍价为13.17亿元，首次竞价幅度为每次1千万。土拍一开始3号竞买人叫价13.17亿元，1号竞买人在底价基础上加了1千万，3号竞买人立马叫价13.37亿元，随即1号竞买人便陷入了沉寂。主持人在喊价13.47亿时无人应答后便将竞价幅度调整为每次500万，而1号竞买人还是没有叫价的打算，随后，主持人宣布，其晉有限公司以13.37亿竞得前海T102-0262地块。

　　从2013年至今，前海合作区出让土地达到23宗，加上12月前海出让的6宗商业用地，共累计达到29宗。据房掌柜了解，此次到场竞标的只有两家港企代表，而且两家企业均只对0262地块感兴趣，另一块0261商地则因无人申请出现流拍。规土委工作人员表示，0261地块过段时间将会重新出让。