我国楼市进入金融资本时代 2016房地产金融论坛剑指未来

　　而在政府调整楼市期间，是不是购房好时机？

　　韩世同表示，对于刚需或改善型自住客来说，无论何时买房都是合适的，但在房价处于历史地位时购入才是最划算最明智。而对于投资客而言，投资就是买涨不买跌。

　　广州市城市规划勘测设计研究院建筑研究所所长张伟则表示，有钱就买。“这个‘房’不要局限于自己住的这个窝，房的概念可以扩大一点，只要是一个物业都可以称之为‘房’。当你没钱的时候，房价再低，你干看着也没有用。因而当你有钱的时候，生活在一线城市的你不妨有钱就买。”

广州市城市规划勘测设计研究院建筑研究所所长张伟

　　值得一提的是，同样作为一线城市，楼市表现理性的广州相比北上深显得“格格不入”。张伟则从广州城市布局方面分析如何提高广州的竞争力。“近年来粤港地区包有越来越多的政策导向、自贸等都往广州这边迁移。包括琶洲区规划，迎来了阿里巴巴等大型集团区等，可以看到整体社会政治资源、社会市场金融资本导向，目前为止还是青睐广州的。”

左起分别为：MBA微圈创始人李泽江、房众金融总裁陈杰峰、知名房产专家韩世同、广州城市规划勘测设计研究院建筑研究所所长张伟、中山大学管理学院方明治教授

　　此外，张伟还分享了城市CBD空间“站城一体化”导向开发，城市可持续发展理想策略。“城市CBD空间，高效利用得益于对这些多种交通系统相互结合补充，共同形成交通一体化，为各种交通系统方便、快捷、高效、换乘提供可能。在城市CBD空间，对三维立体交通的实现是最大的实现空间场所。”

　　详情可参考房掌柜现场直播：【直播】2016房地产金融论坛：资本时代 剑指未来