广州推11宗地起价188亿 业内:供求两端同发力调节市场

　　而此前南沙拍的最高楼面价，为碧桂园海湾1号地块，彼时成交价为6312元/平。

　　开发区SDK-A2-1地块

　　开发区则放出一宗宅地，与其他8宗宅地不同的是，这宗地并没有最高限制地价。资料显示，开发区SDK-A2-1地块土地用途为二类居住用地，总占地面积135173平，容积率1.0-2.8，起拍价296836万元，折合楼面价7842元/平。

　　地块位于广州东部的科学城，科学城板块是距离广州市中心、萝岗老区府最近板块，也被视为未来天河东区域中心，有广东“硅谷”之称。版块内目前已有100多家世界五百强企业进驻，1000多家高科技企业落户。

　　金融城AT090904地块

　　而一年没卖地的金融城，这次推出一宗交通枢纽用地兼商业用地，资料显示，金融城AT090904地块位于国际金融城东北角，地处科韵路与花城大道交汇，占地16729.85平方米，建筑面积58396平方米，起拍价3.54亿元，楼面价17723元/平。

　　地块要求如下：

　　1.竞买人须在广州市注册成立并具有独立法人资格。

　　2.竞买人须具有城市轨道交通线网工程建设和运营管理服务资质。

　　3.竞买人若为联合体，至少有一家符合上述条件。

　　4.竞买人负责各轨道交通系统的换乘通道、公交站场、社会停车场、集中供冷站等市政配套工程的出资建设，竣工验收后无偿移交政府相应职能部门。

　　5.受让人竞得土地后，自行与地铁五号线、有轨电车金融城线、广佛环城际轨道项目、广州国际金融城起步区公共部分地下空间及市政工程业主衔接设计方案、施工工期等事宜。

　　6.竞得人取得上述土地后，开展交通基础设施方案设计，报国土规划部门、轨道交通主管部门联合审查，确定方案合理性和工程界面。