中介协会：“金九”热闹来袭 市场成交突破万宗

　　三、花都区成交分析：成交量持续攀升  超越7万平方米创新高

　　9月花都区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为6.33万平方米及7.04万平方米，环比分别上涨8.70%及12.02%，同比攀升34.47%及42.68%；中介促成宗数618宗，占区域总体成交的62.93%，较上月上升6.5%；成交均价为8,881元/平方米，与上月基本持平，略微下降0.42%。

　　花都区二手成交量持续攀升，本月再次上涨超过一成，达到7万平方米的新高点。展望后市，花都的地铁九号线有望于明年年底通车，同时，广州北站至白云机场拟建一条快速通道，在“空铁”之间实现10分钟快速换乘。随着花都区交通网络的不断完善，区域与各界的通勤时间得到压缩，这将为花都引入置业群体，拉动楼市的发展。

　　活跃楼盘方面，雅宝新城以26宗的交易稳居榜首之位；雅居乐锦城挤进前三，成交面积环比上涨62%；排在第三的蓝色天马河约七成交易为90-120㎡的中大户型；富力金港城、风神公社为本月新晋黑马，其中富力金港城成交宗数环比上涨1.8倍，60-90㎡的中小户型占比超过五成。

　　四、增城区成交分析：传统楼市热季  成交均价破万元

　　9月增城区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为13.57万平方米、15.47万平方米，环比分别上涨18.49%及12.83%，同比上涨131.29%及136.78%；中介促成宗数1361宗，占区域总体成交的74.13%；成交均价为10,625元/平方米，环比上涨8.34%。

　　金九银十传统楼市热季，买家入市热情高涨，再加上通往增城的地铁21号线进程不断加快，区域本月二手交投持续活跃，量价不断突破新高，成交面积达15万平方米，成交均价更是从9字头涨至过万元。

　　活跃楼盘方面，前三位是碧桂园凤凰城、翡翠绿洲、恒大山水城，其中碧桂园凤凰城以256宗的成绩稳居榜首，大户型交投活跃，超过三分之一的成交为120㎡以上户型；恒大山水城跻身前三，成交量较上月逾倍翻升至62宗。金地荔湖城为本月新晋黑马，交投蓬勃，成交宗数环比上涨120%。

（完）