合富指数选定市场有代表性、成交活跃的楼盘(组团)作为房价波动监测点,连续追踪,同质可比地获得城市、区域和板块的房价真实变动情况。合富指数的基期为2008年1月份,基期指数为100点,监测点覆盖广州十区34个板块,共322个楼盘(组团)。
一、9月广州二手住宅网签量高达11274套,再创新高
受黄金地块的持续影响,加上一手新货供应不足,9月广州二手楼市持续火热,网签量再创新高。据合富指数监测数据,9月广州二手住宅网签量高达11274套,108万㎡,超过2016年3月份的成交高峰,环比2016年8月上升18.5%,而同比2015年9月的升幅高达133%。2016年9月全市(十区两市)二手网签均价为18833元/㎡,环比上涨 5.7%,同比上涨18%。
2014年1月—2016年9广州二手住宅月度网签宗数
周度看,连续黄金地块后,二手周度网签呈节节攀升的态势,并连续7周突破2000套的关口;周均成交高达2400套,与3月份高峰持平。由过往几年的规律看,9月底“10.1”前,二手楼市属于淡季,交投和人气均较清淡,市场的目光大多关注一手新货市场。不过,由于今年广州无论中心区还是外围新货供应均严重不足,令二手楼市在本应清淡季节不降反升,打破“逢十一,交投必清淡” 的固有传统。
2023-03-07 13:54
2023-03-07 09:56
2023-03-07 09:52
2023-03-07 09:39