现时南沙的租金水平,主要还是看地段还有配套,有些楼盘因为靠近金洲老城区,租金水平也较高;但有些楼盘位于新开发区,地铁未完工且配套跟不上,租金自然也相对滞后;还有些楼盘虽然处于新开发区,但其位于地铁旁,相信租金水平将会在地铁建好后有所提高。
目前,由于租赁市场的价值仍被低估,导致租金回报率持续走低,而部分外围区域配套的尚未完备,也影响了租值。但从长远看,一方面,国家加大了对租赁市场的支持力度,很有可能成为提升租金回报率的一个契机;另一方面,在规划的推动及配套建设的逐步落实下,相信选择丰富的外围区域未来能够吸引客源流入,引领租赁市场起飞。
(完)
2023-03-07 09:39
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