地块周边恒大帝景、风临美丽湾、龙景小区入住率正在日益提高，生活氛围日益浓厚。地块周边还有大量待开发的地块和三旧改造用地，未来将是万江开发的重点区域。
地块附近莞穗路上的在售楼盘中央美地
另外，从地块周边车流量来观察，莞穗路作为周边通往南城、莞城、东城的主干道，上下班车流量也非常大，购房于此有未来可能要承受大堵车的风险。
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