天河白云挂拍2宗商业用地 天河流拍地块即将卷土重来

　　“金九”伊始，广州楼市热闹，土地市场也不甘示弱。9月7日，广州公共资源交易网挂出了两宗商业用地。值得一提的是位于天河区智慧城核心区云溪路南侧、高唐路东侧的AT0307008地块是流拍地块重新挂牌。

　　9月7日，广州公共资源交易网挂牌天河区智慧城核心区的一宗地块，土地编号：AT0307008。据悉位于天河区智慧城核心区云溪路南侧、高唐路东侧的AT0307008地块，用地性质为其他商务设施用地。地块占地面积13396平方米，其中可建设用地面积1162平方米，容积率≤2.19，计容建筑面积≤24478平方米。挂牌起始价16646万元，折合楼面价约6800元/平。

　　根据出让条件：竞得人须在土地成交之日起6个月内在广州市天河区办理工商注册和税务登记；竞买人或其关联企业须为从事农业生物技术类的高新技术企业；竞买人或其关联企业须具备省级或以上创新型企业资格。

　　值得注意的是，该地块曾于去年公开出让过，当时要求竞买人须为农业产业化国家重点龙头企业，企业产业业态集办公、科技研发、结算支付功能为一体的现代化创新农业科技产业，但最终流拍。

　　从卫星地图上看到，地块临近地铁21号线，与万科云城米酷及时代E-PARK相邻，毗邻萝岗板块，紧邻环城高速、沈海高速、大观路等，交通网络丰富；附近有火炉山森林公园、广州奥林匹克中心、广州世界大观构成的生态绿化带，同时享受五山教育区利好，兼具商务、居住、休闲旅游、科普教育等功能。

　　同日，白云区也挂出一宗商业用地，土地编号：AB2909046，位于白云区云城西路西侧、白云一线南侧，用地性质为商业商务用地兼容娱乐康体设施用地。地块占地面积31724平方米，容积率≤3.0，计容面积≤95172平方米，挂牌起始价109472万元，折合楼面价11502.5元/平。

　　根据出让条件：竞买人或其控股股东须为航空运输服务航油保障企业；须在白云区办理工商注册和税务登记；土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。

　　据悉，以上地块均按照价高者得原则确定竞得人，将于2016年10月10日10时通过广州土地矿产网上交易系统竞拍。