8月第二周广州房地产市场热度不减价格持续望涨

来源：广州链家研究院广州房掌柜 2016-08-18 02:37:53

[摘要]8月第二周（2016年8月8日-2016年8月14日），广州二手住宅需求仍然保持良好势头，成交活跃度高，全市二手住宅经中介促成网签量为2030套，成交均价为23649元/平方米，环比上周上涨2.7%

　　(二) 市场供需两旺

　　1. 改善型买家入市，换房群体增加

　　新增房源量较上周增加19.5%，自7月第二周以来，这一指标大多处于上升态势，主要是改善型买家积极入市，换房群体在增加。而新增客源量方面，总体处于不断增加的势头，仅8月第一周略有下降外，在7月的第四周达到近十周最大峰值。

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　　数据来源：链家研究院

　　2、看楼客户增多，回价率略有下降

　　8月第二周看楼客户较上周增加26.5%，近几周看楼客户均在高位波动，不少客户趁“金九银十”前更多地关注二手住宅市场。回价率方面，则有所下降，主要是受价格不断上涨影响，也不排除部分看楼客户只是想先了解市场行情，再作决定。

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　　数据来源：链家研究院

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　　数据来源：链家研究院

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责任编辑：赖谷兰

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