省房协:第一季度广东商品房销售畅旺 去库存显成效

　　3.房地产资金充裕，投资额增速回升

　　1-3月，广东房地产企业到位资金3936.03亿元，同比增长31.4%，增速比1-2月提高3.6个百分点。从资金来源看，国内贷款840.87亿元，同比增长11.5%；利用外资2.77亿元，同比下降44.0%；自筹资金969.32亿元，同比增长6.8%；其他资金（定金、预付款及按揭贷款等销售回笼资金）2123.07亿元，同比增长59.8%。数据显示，今年一季度房地产企业各类资金来源中，销售回笼资金同比增速最快，其占到位资金比重达53.9%，同比提高9.6个百分点，为历年同期最高水平；国内贷款、利用外资及自筹资金所占比重几乎都降至历年同期最低，意味着今年以来企业销售回笼畅顺，资金充裕度较佳。就企业各类资金来源的财务成本而言，当前的资金结构处于历年同期最为有利状态。

　　2010-2016年各年第一季度广东房地产企业到位资金结构

　　从房地产投资情况看，一季完成投资1746.55亿元，同比增长12.8%，增速比1-2月提高6.7个百分点，比去年全年高1个百分点。按投资构成分，建安工程投资1326.89亿元，增长10.9%，拉动投资增长8.5个百分点；设备工器具购置17.48亿元，同比持平。其他费用402.17亿元，增长20.0%，拉动投资增长4.3个百分点；其中，土地购置费276.55亿元，同比增长34.4%，拉动房地产总体投资增长4.6个百分点。数据显示，当前投资增长主要由建安工程及土地购置费带动，而去年以来销售市场的持续畅旺将支撑建安工程投资的持续增长。

　　2014年以来广东房地产完成投资走势