限购限贷持续，二手楼市行情步入寒冬，不少出证未满5年的业主着手“转售为租”，也有部分看好后市的业主不满意目前价格，而选择出租房屋过渡。这些租房市场的“新鲜血液”将对整个市场带来怎么样的影响?哪些板块的房租价格有可能出现上下浮动?又有哪些户型的租房价格超笋?满堂红研究部专家将为各大置业者一一解答。
根据满堂红统计数据显示，全市的二手均价与租金的走势从今年5月份起基本呈现正相关，与整个大市的走势保持吻合。但平均租金的涨跌幅度均较为稳定，从2010年9月至2011年9月作为一个全年统计区间，数据显示，租金的涨跌幅全年内均没有超过5%。而二手均价在今年2月份的新政出台后，出现了较明显的波动，跌幅达5.9%。但平均租金与二手均价之间同样受到政策调控影响，因为今年随着广州限购政策的逐步落实，买卖市场交易量迅速减少，小业主无法出售的物业只能流入租赁市场，租赁房源供应量的增加速度大于租客需求量的增加速度，租金在4、5月份回落到年初的低位，而5月份的二手均价也出现了回落。
广州公布2023年建设用地供应计划 住宅用地供应计划为901公顷
今年计划供应建设用地含住宅、商服、工矿仓储及其他用地为3203公顷
2023-03-08 08:28
房掌柜播报：广州住宅3.6成交233套 成交面积25243㎡
2023年3月6日，广州住宅成交233套，成交面积25243㎡
2023-03-07 18:29
中铁建房地产拟发行25亿元公司债 期限为5年
本期债券为首期发行，发行规模为不超过25亿元（含25亿元），本期债券为5年期固定利率债券。
2023-03-07 14:59
14家房企预计再融资超570亿元 万科拟募资规模最大
自去年11月底房地产支持“第三支箭”落地以来，截至目前，共有14家房地产企业发布再融资预案，预计融资合计约573.16亿元；万科A计划募资150亿元位列第一，其他房企包括嘉凯城、大名城等。
2023-03-07 14:35
粤公网安备 44010602005421号
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