南沙金茂湾：滨海城市CBD标杆 明珠湾区成受益者

　　1995年，金茂大厦以420.5米的第一高度缔造陆家嘴巅峰地标，成为中国第一代地标创造者。金茂品牌践行中国19载，立足城市运营的高度，筑就9座世界一流酒店，6座顶级商业中心，23座高端物业，成就中国豪宅十强，荣登中国地标缔造第一人！

　　南沙金茂湾作为方兴地产进军广州的首个“金茂系”项目，宣告布局广州、深耕华南的战略正式开启，将斥资100亿元打造成广州滨海城市CBD标杆，该项目位于凤凰大道和蕉西路交会处,地处南沙新区中心,背靠区政府,南面新区CBD,与南沙体育馆仅隔一条马路。规划总建筑面积达80万平方米,项目囊括五星级酒店、超甲级写字楼、企业CEO官邸、海景Loft公寓、滨海洋房和粤港国际商业中心等产品。资料显示,项目总用地24.3万平方米,容积率为3.29。北靠广州外国语学校,周边还有省一级学校南沙中学及南沙小学、南沙中心幼儿园、英东中学等。

　　11月1日，南沙金茂湾迎来首次开盘，开盘首日，该盘推出的147套公寓全部卖完，成交均价为11538元/平。而此前示范区开放仅2周，便吸引了超过300台客户认筹。南沙金茂湾首战告捷，也宣示着方兴华南布局初见成效。

　　【造广州的陆家嘴，方兴地产深耕华南的战略野心】

　　今日的南沙与二十年前的陆家嘴颇有相似之处。

　　南沙金茂湾的选址与当年的金茂大厦也有神似之处，这里地处南沙新区明珠湾CBD的起步区核心，南临蕉门河，东临蕉门水道，河岸线像陆家嘴一样，形成了一个弯弯的弧度。唯一不同的是，南沙金茂湾规划总建筑面积达80万平方米，是南沙现有项目中最大的，囊括五星级酒店、超甲级写字楼、企业CEO官邸、海景Loft公寓、滨海洋房和粤港国际商业中心等众多顶级业态产品，规模大许多。

上海陆家嘴

　　据网上资料显示，上海金茂大厦动工于1994年，二十年前的陆家嘴仍只是一片荒地，虽头顶“浦东新区”的头衔，但是很多企业仍抱着“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的概念，而方兴地产慧眼识珠，在此兴建了当时中国的第一高楼。当年方兴地产的远见如今得到了证明，现在的陆家嘴寸土寸金，金茂大厦已至少增值数十倍。