广州地产周报：十月73盘放量入市 13盘国庆节开售

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　　【地产数学】

　　1】保利置业30.3亿获南沙高价地 南沙万达广场已夭折?

　　◆9月23日，南沙新区首度土地争夺大战在南沙行政中心E栋5楼会议厅打响。最终该地块由保利置业旗下的保睿房地产代理公司获得，成交价30.3亿元，溢价61%，折合楼面价5224元/平米。成为了南沙新高价地。本应当天拍卖的2013NJY-3地块中止拍卖，南沙万达广场夭折了。关于南沙万达广场夭折原因众说纷纭。

　　2】碧桂园凤凰城星荟加推热销 推800套刚需仅剩30套

　　◆一个月前，碧桂园凤凰城【星荟】首期携1026套中小户型产品打造“受捧”后，【星荟】二期于9月20日再度推出市场，携800套新货，开盘依旧卖出“接近受捧”的好成绩，去化率猛超九五成。本次推出项目为4、5、8号楼，主力产品为80-140平二至四房刚需单位，均价1.2万/平，截至下午6点，仅剩30余套未售出。

　　3】雅居乐前8月销售约220亿 广州四项目轰炸金九银十

　　◆9月18日，雅居乐发布通讯称，截至今年年8月份，雅居乐集团实现累积销售金额为人民币219.8亿元，同比增长19.6%，完成全年420亿元任务的52.3%;雅居乐旗下四大项目雅居乐锦城、雅居乐小院流溪、雅居乐剑桥郡、雅居乐富春山居在中秋国庆期间共同推新货，本次推新更是创下了雅居乐产品类型之最。

　　4】中秋全市迎来推货小高峰 普遍上涨500-1000元/平

　　◆刚刚结束的中秋小长假，全市迎来推货小高峰。据统计，全市共推出新货2900多套，并且该批新货中超过六成，共1800多套单位已经售出。分析认为，市场整体表现不错，时代花生II、碧桂园凤凰城等项目销售热闹，新货普遍涨价500-1000元/平米。